Administración estratégica y
maximización patrimonial inmobiliaria
Combinamos administración estratégica, análisis financiero, legal y operación institucional para transformar propiedades en activos más rentables, eficientes y sostenibles.
TERA Asset Management nace como una firma especializada en administración estratégica de activos inmobiliarios, con el objetivo principalmente de brindar tranquilidad, control, visibilidad y seguridad a nuestros clientes al momento en que brindan sus bienes raíces en arrendamiento.
Sabemos lo complicado que puede llegar a ser cobrar, negociar, dar mantenimiento, negociar renovaciones de contrato y básicamente lidiar con la administración diaria de un bien raíz, y paralelo a eso buscar la máxima optimización de sus activos inmobiliarios.
En TERA tomamos ese inmueble y lo administramos con una visión de asset management: no solo nos enfocamos en la operación diaria, sino en optimizar el desempeño del activo en el tiempo y buscar cada vez más oportunidades que generen mayores ingresos.
A lo largo de su trayectoria profesional, integrantes de nuestro equipo han colaborado en la resolución de proyectos de administración y estrategia patrimonial junto a grupos como:
Mención con fines de trayectoria profesional de los integrantes de nuestro equipo; no implica ni sugiere una relación comercial, patrocinio o aval vigente entre dichas empresas y TERA Asset Management.
Mi inquilino lleva dos meses sin pagar y no sé ni por dónde empezar.
Le subo la renta cada año, pero no sé si el incremento está bien calculado.
El departamento lleva meses vacío y cada mes que pasa pierdo dinero.
Me entero de las fugas y descomposturas cuando ya salieron carísimas.
No sé cuánto me deja realmente la propiedad después de todos los gastos.
Vivo lejos del inmueble y todo depende de que alguien me conteste.
Cifras de referencia con fines ilustrativos. La diferencia se acumula cada año que el ajuste no se corrige.
¿Sabes si el incremento de tu renta está bien aplicado?
Revisamos tu contratoDepende del tipo de inmueble y de los servicios que necesites. En el diagnóstico inicial, que no tiene costo, te decimos exactamente qué incluiría y cuánto costaría para tu propiedad. Sin compromiso.
Damos seguimiento desde el primer día de retraso. Si hace falta, nuestro despacho legal especializado en arrendamiento se encarga de notificaciones, negociación y, en último caso, la recuperación del inmueble.
No. Si ya tienes proveedores de confianza los integramos, y nosotros damos seguimiento a costos, pagos, calidad y tiempos.
Revisamos la cláusula de incrementos de tu contrato y calculamos el ajuste con los índices oficiales publicados por INEGI. Si hay diferencias, te decimos cuánto y cómo corregirlas.
Sí. Administramos arrendamientos en toda la República Mexicana.
Departamentos, casas, locales comerciales, oficinas, bodegas e inmuebles industriales.
Cada mes recibes un reporte ejecutivo con ingresos, gastos, estatus de cobranza, incidencias y recomendaciones, además de contacto directo con nosotros.
Revisamos contratos vigentes, condiciones de renta, estado físico del inmueble y contexto legal para identificar riesgos y oportunidades. Sin compromiso.
Una llamada corta basta para saber si podemos ayudarte con tu inmueble. Te respondemos a la brevedad.